Artikel ini merupakan sambungan kepada artikel sebelum ini iaitu Macam mana nak kembangkan modal pelaburan dengan cepat? (Bahagian 1).
Jika anda sudah baca bahagian pertama, mari teruskan membaca bahagian kedua ini.
Keempat
Untuk menjana pulangan yang tinggi dan cepat, anda perlu memahami pelbagai produk yang tersedia di pasaran modal. Belum ramai yang benar-benar faham atau mempunyai kesedaran terhadap produk pasaran modal.
Untuk pengetahuan anda kebiasaannya, pulangan dari pasaran modal adalah lebih tinggi berbanding dengan tempat konvensional.
Bermula daripada pulangan tahunan (annualised return) 8%, antara produk yang anda boleh pertimbangkan adalah seperti di bawah. Urutan ini adalah daripada risiko paling rendah kepada paling berisiko tinggi.
1) Collective investment scheme
Ia merupakan skim berasaskan Amanah di mana para pelabur akan mengumpul modal pelaburan bagi objektif yang sama ke dalam portfolio collective investment scheme ini. Kemudian, modal pelaburan yang dikumpul ini akan diuruskan dan dilaburkan oleh pengurus dana profesional ke dalam pelbagai aset. Contoh collective investment scheme adalah seperti:
- Unit Trust
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
- ETF
2) Pelaburan Saham
Semua orang yang berumur 18 tahun ke atas boleh membuka akaun CDS dan akaun trading untuk mula melabur dalam saham. Apa yang penting adalah pelabur perlu memastikan mereka mempunyai ilmu asas pelaburan saham terlebih dahulu. Jika nak buka akaun CDS dan trading, anda boleh rujuk kepada mana-mana Remiser atau Dealer berlesen. Setelah akaun siap, anda pun boleh mula mencari peluang di dalam:
- IPO
- Saham
- ETFs
- REITs
- Waran
3) Digital asset
Aset digital merupakan aset yang berbentuk digital. Antara contohnya ialah:
- Matawang kripto / Cryptocurrency
- Initial Exchange Offering
4) Peer 2 Peer
Peer-to-peer (P2P) merujuk kepada model sistem atau platform di mana transaksi atau interaksi berlaku secara langsung antara individu tanpa perlu melalui perantara tradisional seperti bank atau institusi kewangan.
5) Equity Crowd Funding
Satu bentuk pembiayaan di mana syarikat atau perniagaan memohon dana daripada sejumlah besar pelabur melalui platform dalam talian. Melalui ECF, pelabur dapat membeli saham atau ekuiti dalam syarikat yang sedang mengumpul dana, dan sebagai balasannya, mereka berpeluang untuk mendapatkan pulangan dari pertumbuhan dan kejayaan syarikat tersebut.
Secara jujurnya, jika anda tidak mempunyai akaun Unit Trust, kemungkinan besar anda tidak akan melabur di tempat lain. Atau, ada juga yang terus melangkau Unit Trust dan beralih ke produk pasaran modal lain.
Jika berlaku sedemikian, besar kemungkinan anda tergolong di dalam Confirmation Biased Investor.
Kelima
Apabila anda sudah memahami produk dalam pasaran modal, mencapai pulangan sekurang-kurangnya 8% setahun menjadi lebih mudah. Ini adalah matlamat utama pelaburan kita, supaya anda dapat menjimatkan masa.
Keenam
Setelah anda mengenal pasti produk pasaran modal yang sesuai dengan profil risiko anda, anda boleh mula membina aset anda.
Contoh pembinaan aset adalah seperti berikut:
1) Amanah Saham
– ASB (20% pelaburan daripada modal)
– AHB (30% pelaburan daripada modal
– Kenanga (10% pelaburan daripada modal)
2) Stock market
– Shares (10% pelaburan daripada modal)
– IPO (10% pelaburan daripada modal)
3) Digital asset
– Cryptocurrency (10% pelaburan daripada modal)
4) Peer 2 Peer (5% pelaburan daripada modal)
5) Equity Crowd Funding (5% pelaburan daripada modal)
Beginilah sepatutnya kita susun aset untuk fasa pembinaan dengan tidak hanya tertumpu pada satu produk pelaburan sahaja. Selain daripada mengawal risiko pelaburan, kita juga sebenarnya cuba meningkatkan potensi pulangan.
Jika anda melabur dalam satu produk pelaburan sahaja, wang anda tidak akan bekerja secara maksimum. Dividen sebanyak 5% tidak akan cukup untuk mengatasi inflasi.
Jika anda perlukan bantuan, anda boleh hubungi saya dan saya akan cuba membimbing anda.